Готовые каркасно-щитовые дома – это не просто маркетинговый сленг. Такие дома действительно существуют. Правда, с некоторыми оговорками. Попробуем разобраться.
Когда вам предлагают такой вариант, то речь идет обычно о том, что приобретаться будет готовый проект, под который на заводе уже сделаны (или будут делаться) готовые узлы и детали. Такая форма строительства имеет массу достоинств.
- Лидерство среди них удерживает скорость возведения здания. Элементы конструкции тщательно вымеряются и маркируются в цехах фирмы-изготовителя. На строительной площадке остается только состыковать отдельные детали между собой, по сути, собрать большой предмет как в конструкторе Лего.
- Такой дом будет теплым. Технологии изготовления СИП панелей доведены до совершенства, их теплоизолирующие качества на высоте.
- Такое сооружение экологично, в стеновых материалах практически не содержится хлор- и азотосодержащих солей.
- Приобретая готовый каркасно-щитовой дом, его владелец избавляется от необходимости возводить прочный дорогостоящий фундамент или плиту.
- Как внутренняя, так и внешняя поверхность стен такого дома практически идеально ровная. Это позволяет без проблем отделать их гипсокартоном изнутри, фасадными плитами снаружи.
Кроме всего прочего некоторые производители небольшие сборочные узлы или их части монтируют прямо в цехах завода, что еще более сокращается сроки строительства.
Но все ли так радужно? Не совсем. Разберем конкретные подводные камни, о которых обычно умалчивают производители.
- Звукоизоляция в таких сооружениях все-таки не полная. Для кого-то уровень внешних шумов будет удовлетворительный, кого-то будет раздражать.
- Далее. Поселившись в таком готовом каркасно-щитовом доме, хозяин вскоре может обнаружить очень неприятное обстоятельство. А именно: плохую паропроницаемость. Проще говоря, дом «не дышит». Недостаток не катастрофичный, он легко устраняется установкой качественной вентиляции, но это немного удорожает строительство.
- В некоторых случаях отмечено появление грибка в зданиях подобного типа. По всей видимости, комплектующие детали были плохо обработаны спец. составами на производстве.
- Как ни крути, пожароопасность никуда не денешь. Следует досконально уточнить состав и сроки пропитки изделий и лично просмотреть схему дымохода, а также проконтролировать работы по его сооружению.