С домами подобного типа мы ознакомились в предыдущей статье. Теперь рассмотрим, какие существуют готовые проекты каркасно-щитовых домов, и на что обращать свое личное внимание при их выборе.
Уже готовых вариантов довольно много в том же интернете. Например, если требуется построить одноэтажный небольшой дом без чердака и подвала, строительные организации могут предложить вот такую схему:
Несмотря на умеренную цену такого проекта и всего строительства, здание получается весьма функциональным и комфортабельным. В нем есть все, что необходимо для создания минимума бытовых удобств: гостиная, спальня, санузел.
Жилая площадь может быть порядка 30 м², общая — 50 м².
Если численность семьи большая и денежных средств достаточно для постройки здания увеличенной площади, можно остановить свой выбор примерно на таком готовом проекте каркасно-щитового дома.
На стены идет естественно деревянный каркас с утепляющим материалом, фундамент придется соорудить ленточный, перекрытия из древесины (балки), кровля — стандартная битумная черепица. Строение получается просторное и уютное.
Но приведенные выше проекты – это лишь некие образцы того, с чем может столкнуться потенциальный хозяин будущего дома. На что еще конкретно нужно смотреть, выбирая подходящий вариант?
- Сразу надо уточнять у застройщика, что входит в цену базовой комплектации: учитывается ли стоимость фундамента, наружная обшивка и т.д.
- Нужно четко знать при приобретении готового проекта каркасно-щитового дома, в какие сроки он будет реализован. Какие преференции получает покупатель в результате срыва графика строительства. Не мешает договориться о том, что считать форс-мажором.
- Тщательнейшим образом надо изучить всю техническую документацию проекта: древесина какого профиля идет на каркас, какие толщины досок будут применяться для сооружения полов, перекрытий, стропильной системы, какие материалы идут на утепление, на гидро- и пароизоляцию, кровлю.
- Следует изучить и держать под постоянным контролем всю схему монтажа здания, при необходимости фиксируя несоблюдения строительной технологии.