Этот строительный материал не так популярен, как газобетон. Однако, не лишним будет проанализировать дома из арболита, проекты и цены этих сооружений и кое-что еще.
Что такое арболит? Это деревобетон – т.е. специальный строительный блок, из которого возводят коттеджи, иногда дачи, а также малоэтажные здания. В состав арболита обычно входит цемент, обычная водичка, древесная щепа и некоторые химические компоненты. Несмотря на то, что огромных очередей за приобретением этого стройматериала пока не наблюдается, он среди некоторых застройщиков весьма популярен. Почему?
Этот материал превосходно сохраняет тепло, превосходя по этому показателю натуральную древесину. Достаточно сказать, что такая кладка толщиной 300 мм сопоставима с кирпичной кладкой толщиной 600 или 700 мм Материал имеет малую усадку, удобные для работы размеры блока, равные 500х250х400, 500х250х300 мм (или 500х250х200 и 500х250х150 мм — узкий вариант для простенков).
Дом из арболита – сооружение надежное и комфортное. Но его нужно правильно построить. А перед этим выбрать хороший проект.
Что должно в обязательном порядке входить в проект дома из арболита? Например, в такой (бюджетный вариант)?
Это недорогой дом из арболита площадью порядка 63 м². Его цена сегодня чуть меньше миллиона (около 900000 рублей).
В проекте должны быть с самого начала предусмотрены и оговорены следующие пункты.
- Технология возведения фундамента (винтовые сваи, ленточный фундамент).
- Технология возведения стеновых конструкций. Должен быть чётко определён рабочий модуль арболита (рекомендуется 500х250х400).
- Состав раствора (желателен перлитовый).
- В проекте дома из арболита должны быть указаны высота потолка, вид внешней отделки (искусственный камень, штукатурка и пр.), стройматериал перекрытий, например, армированные ж/б плиты на первый этаж и деревянные балки определённого сечения на второй.
- Стройматериал кровли. В том числе вид утеплителя, вид огнезащитный пропитки, тип черепицы или рулонной изоляции, модель и формат металлопластикового профиля на двери и окна.
- В более дорогом варианте проекта оговариваются размеры гаража и т.д.
Это тот минимум, который должна содержать проектная документация.
Какова цена дома из арболита? Безусловно, она зависит от общей площади и этажности здания. Бюджетный вариант мы рассмотрели выше. К сожалению почти все остальные обойдутся дороже.
Например, цена дома площадью 150 м² в данный момент может быть в пределах 2150000-3500000 руб.
Простенький домик с мансардой и гаражом площадью 200 м² обойдется в сумму более 2700000 рублей.
Да, цена строительства дома из арболита велика. К ней еще надо прибавить цену проекта, в итоге сумма получается изрядной. Но что делать? Если надо?
Арболит как стройматериал очень специфический. Превалирующее содержание в нем древесной щепы диктует условия применения. Нужна хорошая защита от влаги, поэтому использование арболита ограничено регионом и климатическими условиями.