В этой статье мы не столько рассмотрим проекты домов на 2 семьи с разными входами, сколько расскажем о том, как нужно подходить к выбору проекта.
Может возникнуть такой вопрос: а зачем вообще строить дом на 2 семьи (с одним входом или с разными – не имеет значения)? Не лучше ли быть самому полным хозяином здания? Лучше, конечно. Однако, ситуации бывают различные. В каких случаях нужен дом на 2 семьи?
- В том случае, если имеются престарелые родители, за которыми нужен присмотр. Жить с ними в одних помещениях бывает неудобно, но отдалять их от себя нельзя, ибо помощь может понадобиться в любую минуту.
- Имеется 2 дружные между собой семьи, у которых не так много денег на строительство. Тогда такой проект дома – настоящая находка. Ведь построить одно большое сооружение обойдется дешевле, чем два маленьких. Кроме того, при такой проектировке резко снижаются затраты на коммунальные услуги, обслуживание и ремонт коммуникаций.
- Молодые завели отдельную семью. Старшее поколение готово выделить им отдельное жилье, но не хочет отпускать далеко от себя. И т.д., вариантов может быть множество.
Во всех этих случаях идеальное решение – возведение дома на 2 семьи с разными входами (при желании, впрочем, можно обойтись и одним). Но что должен включать в себя проект такого дома? На чем нужно заострить внимание при его выборе?
Самое главное условие при выборе проекта это то, что должны быть учтены привычки, интересы и предпочтения каждого проживающего. Никто не должен испытывать даже маленький дискомфорт. С этой целью (что само собой разумеется) общее здание разделяется на две половины внутренней перегородкой.
Как следует проектировать дом на 2 семьи? Он может быть либо одноэтажным, либо двухэтажным .
В первом случае проект дома на две семьи с разными входами представляет собой обычно вариант, при котором один комплект помещений (левый) копирует другой (правый), но в зеркальном отражении. Как обеспечить при таком расположении комнат минимальный уровень комфорта для жильцов? Проект должен предусматривать для 1 семьи наличие кухни, а также столовой, гостиной, 2-х спален и санузла. Кроме этого, желателен отдельный вход с крыльцом.
В идеале из каждой квартиры желателен выход на свою террасу, которая зачастую расположена на заднем плане. Обычный материал стен такого сооружения — кирпич или газобетон. Внешняя отделка — облицовка сайдингом. Что касается внутренней отделки каждого помещения, то каждая семья отделывают его на свой вкус.
Но более предпочтителен второй вариант, когда проектом предусмотрено двухэтажное здание. Такой проект предусматривает дом на 2 хозяев, имеющий разные входы + мансарду. На первом этаже, как правило, расположена гостиная, кухня и санузел, на втором этаже обычно размещены 2 спальни, к которым ведет лестница с 1 этажа.
Краеугольный вопрос при выборе проект дома на две семьи — это наличие гаража. Если у жильцов имеются машины, он, безусловно, необходим на первом этаже. В этом случае проектировать дом нужно таким образом, чтобы в гараж можно было попасть непосредственно из помещения. Попадать в ненастную погоду под дождь при входе в гараж – удовольствие сомнительное.
Планировка этого дома будет несколько иной. На 1-м этаже обычно планируют разместить кухню с гостиной и санузлом, подсобку и прихожую (как правило, с лестницей), а на втором этаже помещаются две спальни плюс туалет с ванной и (при наличии места) кабинет.
Примерный проект такого дома на 2 семьи, предусматривающий разные входы, может быть таким.
Само же здание смотрится симпатично и оригинально.
Примерные размеры и характеристики подобного дома на 2 семьи, имеющим разные входы, могут быть таковы.
- Площадь застройки — 105 м².
- Минимальные размеры участка под застройку — 12500×22300 мм.
- Высота помещений — 9000 мм.
- Общая площадь дома — 130,8 / 158,2 м².
- Площадь гаража — 21,2 м².
- Площадь крыши здания — 140,5 м².
- Примерный угол наклона кровли крыши — 35°.